Получить предложения
Обсудить запрос
Оставьте Ваши контакты в форме ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Получить лучшие предложения
Оставьте Ваши контакты в форме ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Узнать больше
Оставьте Ваши контакты в форме ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
6ти ком. 446 м2.
245000000,00
р.
Адрес: Пресненская набережная д. 8, стр.1
Округ: ЗАО
Район: Пресненский
Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр
Башня: "Город Столиц", башня "Москва"
Класс: премиум
Год сдачи дома: 2009
Кол-во корпусов: 2
Этаж: 68
Этажность: 76
Общая площадь, кв.м.: 446
Санузел: 3
Отделка: дизайнерская
Паркинг: 4-уровневый подземный паркинг
Безопасность: видеонаблюдение, пропускная система безопасности
Продаются двухуровневые апартаменты площадью 446 м² в башне «Москва» комплекса «Город Столиц» — редкий крупноформатный объект с готовой бизнес-концепцией в одной из самых востребованных локаций Москва-Сити.
Пространство объединяет два апартамента по 233 м², расположенные на 67 и 68 этажах, что позволило создать единый масштабный объект с панорамными видами и гибким функциональным потенциалом. На сегодняшний день апартамент используется как готовый mini-hotel / serviced residence с выстроенной операционной моделью, клиентской базой, digital-продвижением и действующей инфраструктурой для арендного бизнеса.
Объект представляет особый интерес для инвесторов, рассматривающих готовый high-yield актив в сегменте краткосрочной и среднесрочной premium-аренды в Москва-Сити. Подобные форматы с уже работающей бизнес-моделью и крупным метражом представлены на рынке крайне ограниченно.
При этом архитектура пространства позволяет полностью адаптировать объект под private-резиденцию высокого уровня или mixed-use формат для проживания и бизнеса. Масштаб площади и двухуровневая конфигурация дают возможность реализовать индивидуальное планировочное решение с несколькими master-bedroom, просторной гостиной, spa-зоной, кабинетом и приватными lounge-пространствами.
Апартаменты расположены на высоких этажах и обладают впечатляющими видовыми характеристиками: прямые виды на башни «Федерация», «Империя», Пресненскую набережную и Москву-реку. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного света и подчёркивает масштаб пространства.
Ключевые преимущества объекта:
— двухуровневый формат
— площадь 446 м²
— готовая инфраструктура под арендный бизнес
— возможность сохранения действующего mini-hotel формата
— высокий потенциал доходности
— возможность трансформации в luxury-резиденцию
— панорамные виды на знаковые доминанты Москва-Сити
Это предложение подойдёт как для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и капитализацию актива, так и для покупателя, который ищет крупноформатное пространство с возможностью создать индивидуальный residential-проект в центре деловой Москвы.
Пространство объединяет два апартамента по 233 м², расположенные на 67 и 68 этажах, что позволило создать единый масштабный объект с панорамными видами и гибким функциональным потенциалом. На сегодняшний день апартамент используется как готовый mini-hotel / serviced residence с выстроенной операционной моделью, клиентской базой, digital-продвижением и действующей инфраструктурой для арендного бизнеса.
Объект представляет особый интерес для инвесторов, рассматривающих готовый high-yield актив в сегменте краткосрочной и среднесрочной premium-аренды в Москва-Сити. Подобные форматы с уже работающей бизнес-моделью и крупным метражом представлены на рынке крайне ограниченно.
При этом архитектура пространства позволяет полностью адаптировать объект под private-резиденцию высокого уровня или mixed-use формат для проживания и бизнеса. Масштаб площади и двухуровневая конфигурация дают возможность реализовать индивидуальное планировочное решение с несколькими master-bedroom, просторной гостиной, spa-зоной, кабинетом и приватными lounge-пространствами.
Апартаменты расположены на высоких этажах и обладают впечатляющими видовыми характеристиками: прямые виды на башни «Федерация», «Империя», Пресненскую набережную и Москву-реку. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного света и подчёркивает масштаб пространства.
Ключевые преимущества объекта:
— двухуровневый формат
— площадь 446 м²
— готовая инфраструктура под арендный бизнес
— возможность сохранения действующего mini-hotel формата
— высокий потенциал доходности
— возможность трансформации в luxury-резиденцию
— панорамные виды на знаковые доминанты Москва-Сити
Это предложение подойдёт как для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и капитализацию актива, так и для покупателя, который ищет крупноформатное пространство с возможностью создать индивидуальный residential-проект в центре деловой Москвы.
Многофункциональный комплекс «Город Столиц» расположен на Пресненской набережной в составе международного делового центра Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2009 году и относится к классу A+, подтверждая высокий уровень архитектурных, инженерных и эксплуатационных решений.
Комплекс включает две высотные башни — «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей). Архитектура здания выполнена с использованием панорамного остекления и современных фасадных систем, обеспечивающих высокий уровень естественного освещения и энергоэффективности.
Инженерное оснащение комплекса включает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматизированные системы пожарной безопасности и высокоскоростные лифты. Все системы функционируют под управлением профессиональной управляющей компании, обеспечивающей стабильную эксплуатацию здания и высокий уровень сервиса.
В комплексе реализована многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Предусмотрен подземный паркинг, а также удобная интеграция с деловой, торговой и транспортной инфраструктурой Москва-Сити. В пешей доступности расположены станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр».
Комплекс включает две высотные башни — «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей). Архитектура здания выполнена с использованием панорамного остекления и современных фасадных систем, обеспечивающих высокий уровень естественного освещения и энергоэффективности.
Инженерное оснащение комплекса включает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматизированные системы пожарной безопасности и высокоскоростные лифты. Все системы функционируют под управлением профессиональной управляющей компании, обеспечивающей стабильную эксплуатацию здания и высокий уровень сервиса.
В комплексе реализована многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Предусмотрен подземный паркинг, а также удобная интеграция с деловой, торговой и транспортной инфраструктурой Москва-Сити. В пешей доступности расположены станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр».
- Торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити»
- Торговые галереи и бутики
- Кафе и рестораны высокого уровня
- Фитнес‑центр и бассейн
- SPA‑салоны, сауны и оздоровительные зоны
- Банковские отделения и офисы сервисных служб
- Бытовые сервисы
- Подземный паркинг
- Конференц‑ и деловые пространства
- Деловой кластер Москва-Сити
- ТРЦ «Афимолл Сити»
- Пешая доступность: станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и МЦК
- Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
- Бутики и торговые галереи премиум‑уровня
- Рестораны, кафе и панорамные бары
- Фитнес‑ и wellness‑центры
- Банки и офисы сервисных служб
- Салоны красоты, химчистки, аптеки
- Конференц‑и выставочные залы
- Торгово-пешеходный мост «Багратион», Дорогомиловский рынок
- Парки и благоустроенная набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
- Гостиницы и бизнес‑отели премиум‑класса
Смотрите также
О нас
Недвижимость
Юридическая информация
Контакты
123112, г. Москва, Пресненская набережная д.12, эт. 67, офис 3.
ММДЦ "Москва Сити", "Башня Федерация Восток"
ММДЦ "Москва Сити", "Башня Федерация Восток"
ИНН: 9703054165
ОГРН: 1217700500071
ОГРН: 1217700500071
RichEstate Cookie
Настроить
Позволяет выбрать, какие cookie разрешить. Обязательные cookie включены всегда.