Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

2х ком. 105 м2.

95000000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная д. 8 стр.1

Округ: ЗАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Класс: премиум

Тип продажи: свободная

Башня: Город Столиц "Башня Москва"

Год сдачи дома: 2009

Кол - во корпусов: 2

Этаж: 21

Этажность: 75

Общая площадь, кв.м.: 105

Ипотека: да

Отделка: с отделкой

Паркинг: 4-уровневый подземный паркинг

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

О апартаменте
О здании
Объекты на территории
Инфраструктура рядом

О апартаменте

Продаётся просторный апартамент площадью 105 м² в комплексе «Город Столиц», башня «Москва».

Функциональный и грамотно организованный интерьер создаёт ощущение полноценного премиального жилья в центре Москва-Сити. Планировка продумана до мелочей: каждая зона логично интегрирована в пространство и ориентирована на максимальный комфорт проживания.

В апартаменте:
— просторная кухня-гостиная
— приватная спальная зона
— продуманные системы хранения
— собственная бойлерная система
— панорамное остекление и впечатляющие виды на город

Интерьер выполнен в универсальной современной стилистике, что делает объект одинаково привлекательным как для личного проживания, так и для арендного бизнеса.

Дополнительное преимущество — апартамент находится в долгосрочной аренде с действующим арендатором. Новый собственник получает готовый арендный поток и возможность получать доход с первого дня владения без дополнительных вложений и периода простоя.

Высокая ликвидность объекта обусловлена востребованным метражом, удачной планировкой и стабильным спросом на аренду в «Москва-Сити». Это одновременно комфортный формат для жизни и сильный инвестиционный актив.

Юридически объект полностью готов к сделке:
— единоличная собственность физического лица более 10 лет
— без обременений
— прозрачная история владения
— расчёты через аккредитив.

О здании

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» расположен на Пресненской набережной в составе международного делового центра Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2009 году и относится к классу A+, подтверждая высокий уровень архитектурных, инженерных и эксплуатационных решений.

Комплекс включает две высотные башни — «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей). Архитектура здания выполнена с использованием панорамного остекления и современных фасадных систем, обеспечивающих высокий уровень естественного освещения и энергоэффективности.

Инженерное оснащение комплекса включает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматизированные системы пожарной безопасности и высокоскоростные лифты. Все системы функционируют под управлением профессиональной управляющей компании, обеспечивающей стабильную эксплуатацию здания и высокий уровень сервиса.

В комплексе реализована многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Предусмотрен подземный паркинг, а также удобная интеграция с деловой, торговой и транспортной инфраструктурой Москва-Сити. В пешей доступности расположены станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр».

Объекты на территории

  • Торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити»
  • Торговые галереи и бутики
  • Кафе и рестораны высокого уровня
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • SPA‑салоны, сауны и оздоровительные зоны
  • Банковские отделения и офисы сервисных служб
  • Бытовые сервисы
  • Подземный паркинг
  • Конференц‑ и деловые пространства

Инфраструктура рядом

  • Деловой кластер Москва-Сити
  • ТРЦ «Афимолл Сити»
  • Пешая доступность: станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Бутики и торговые галереи премиум‑уровня
  • Рестораны, кафе и панорамные бары
  • Фитнес‑ и wellness‑центры
  • Банки и офисы сервисных служб
  • Салоны красоты, химчистки, аптеки
  • Конференц‑и выставочные залы
  • Торгово-пешеходный мост «Багратион», Дорогомиловский рынок
  • Парки и благоустроенная набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиум‑класса
Смотрите также