Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

ПСН 195.9 кв.м

300000000,00
р.
Узнать больше
Помещение свободного назначения на "Золотой Миле"

Адрес: Еропкинский пер., 16, стр. 6

Округ: ЦАО

Район: Хамовники

Метро: Парк Культуры

Класс: премиум

Общая площадь, кв.м.: 195,9

Тип помещения: ПСН

Этаж: 1

Этажность: 4

Отделка: с отделкой

Паркинг: наземная

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

О помещении
Преимущества объекта

О помещении

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 195,9 м² в районе Остоженки — одной из самых закрытых и статусных локаций «Золотой Мили» Москвы.

Объект расположен в окружении premium-резиденций, клубных домов и представительской инфраструктуры высокого уровня. Недвижимость в данной локации традиционно рассматривается не только как коммерческий актив, но и как элемент статуса с ограниченным предложением и высокой ликвидностью.

Помещение обладает редким для центра Москвы сочетанием характеристик:
— отдельный вход с фасада
— пять витринных окон
— свободная планировка
— формат white box
— возможность адаптации под широкий спектр premium-концепций

Благодаря фасадному расположению и качественной визуальной экспозиции объект идеально подойдёт для boutique retail, private clinic, beauty & wellness concept, gallery space, luxury showroom, представительского офиса или клиентского пространства закрытого формата.

Свободная архитектура помещения позволяет реализовать индивидуальный проект практически под любой сценарий использования. Высокие потолки, большие витринные поверхности и отсутствие жёсткой кабинетной нарезки формируют ощущение открытого пространства и дают максимальную гибкость при проектировании.

Отдельное преимущество — расположение в тихом переулке Остоженки с удобным доступом к Садовому кольцу, Пречистенской набережной и ключевым деловым маршрутам центра Москвы. В стоимость также входят два машиноместа в подземном паркинге жилого комплекса, что является редкой опцией для объектов данного района.

Подобные коммерческие помещения на «Золотой Миле» появляются на рынке крайне ограниченно. Это предложение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора, ориентированного на долгосрочное сохранение капитала в одной из самых дорогих и дефицитных локаций Москвы.

Преимущества объекта

  • Формат здания целиком (полный контроль над активом)
  • Универсальное назначение использования
  • Подходит под аренду или собственный офис
  • Возможность увеличения доходности через редевелопмент
  • Гибкость планировочных решений
  • Оптимальный масштаб для среднего бизнеса или инвестора
  • Ликвидный формат на рынке коммерческой недвижимости
Смотрите также