Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

Офис 186 кв.м

135000000,00
р.
Узнать больше
Премиальный офис в башне «Город Столиц» Москва-Сити

Адрес: Пресненская набережная д. 8, стр.1

Округ: ЗАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Тип помещения: офис

Класс: премиум

Башня: "Город Столиц", башня "Москва"

Год сдачи дома: 2009

Кол-во корпусов: 2

Этаж: 30

Этажность: 75

Общая площадь, кв.м.: 186

Потолки: 3

Санузел: 2,5

Отделка: дизайнерская

Парковка: подземная

Безопасность: видеонаблюдение, пропускная система безопасности

О офисе
О здании
Объекты на терриории
Инфраструктура рядом

О офисе

Продаётся представительский офис площадью 186 м² в башне «Москва» комплекса «Город Столиц» — статусный объект с premium-отделкой, панорамными видами и архитектурой пространства уровня private executive suite.

Офис реализован в формате luxury-business space с дорогостоящим дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием премиальных материалов, инженерных решений и встроенной техники Miele. Пространство создавалось для собственного использования с акцентом на статус, комфорт и впечатление, которое объект производит на клиентов и партнёров.

Планировка продумана для эффективной работы руководителя и команды:
— просторный входной холл
— основной кабинет с собственной гардеробной и ванной комнатой
— отдельная переговорная
— open space зона для сотрудников
— закрытая кухня
— гостевой санузел
— дополнительные гардеробные и системы хранения

Высота потолков — 3 метра. Панорамное остекление и угловое расположение обеспечивают максимальное количество естественного света и открывают впечатляющие виды на набережную, центр Москвы и башни Москва-Сити.

Отдельное преимущество объекта — его универсальность. Текущая конфигурация идеально подходит под headquarters, family office, инвестиционную компанию, private wealth management или представительский офис крупного бизнеса. При этом планировка позволяет при необходимости адаптировать пространство под формат luxury-apartment или mixed-use residence.

Подобные объекты востребованы не только среди конечных пользователей, но и среди инвесторов: premium-офисы в «Городе Столиц» стабильно сохраняют высокий спрос со стороны арендаторов executive-сегмента, что обеспечивает ликвидность и потенциал роста стоимости актива.

Это предложение для покупателя, который ищет не просто коммерческое помещение, а статусное пространство с правильной архитектурой, качественной отделкой и уровнем, соответствующим top-tier сегменту Москва-Сити.

О здании

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» расположен на Пресненской набережной в составе международного делового центра Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2009 году и относится к классу A+, подтверждая высокий уровень архитектурных, инженерных и эксплуатационных решений.

Комплекс включает две высотные башни — «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей). Архитектура здания выполнена с использованием панорамного остекления и современных фасадных систем, обеспечивающих высокий уровень естественного освещения и энергоэффективности.

Инженерное оснащение комплекса включает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматизированные системы пожарной безопасности и высокоскоростные лифты. Все системы функционируют под управлением профессиональной управляющей компании, обеспечивающей стабильную эксплуатацию здания и высокий уровень сервиса.

В комплексе реализована многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Предусмотрен подземный паркинг, а также удобная интеграция с деловой, торговой и транспортной инфраструктурой Москва-Сити. В пешей доступности расположены станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр».

Объекты на терриории

  • Торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити»
  • Торговые галереи и бутики
  • Кафе и рестораны высокого уровня
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • SPA‑салоны, сауны и оздоровительные зоны
  • Банковские отделения и офисы сервисных служб
  • Бытовые сервисы
  • Подземный паркинг
  • Конференц‑ и деловые пространства

Инфраструктура рядом

  • Деловой кластер Москва-Сити
  • ТРЦ «Афимолл Сити»
  • Пешая доступность: станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Бутики и торговые галереи премиум‑уровня
  • Рестораны, кафе и панорамные бары
  • Фитнес‑ и wellness‑центры
  • Банки и офисы сервисных служб
  • Салоны красоты, химчистки, аптеки
  • Конференц‑и выставочные залы
  • Торгово-пешеходный мост «Багратион», Дорогомиловский рынок
  • Парки и благоустроенная набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиум‑класса
Смотрите также