Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

Офис 79.1 м2

396000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная д. 12

Округ: ЦАО

Район: Пресненский

Класс: премиум

Башня: Башня "Федерация Восток"

Тип помещения: офис

Этаж: 17

Общая площадь, кв.м.: 79,1

Отделка: офисная

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

Паркинг: 2-уровневый подземный паркинг

О офисе
О здании
Объекты на территории
Локация и инфраструктура рядом

О офисе

Премиальный офис в Башне «Федерация Восток» с панорамным видом на реку

Предлагается в аренду офис площадью 79,1 м² на 17 этаже Башни «Федерация Восток». Пространство отличается эффективной планировкой и впечатляющими видовыми характеристиками — панорамные окна открывают прямой вид на реку и деловой центр Москвы.

Условия аренды:
  • Площадь: 79,1 м²
  • Ставка: 60 000 ₽/м² в год
  • Арендная плата: 396 000 ₽ в месяц
  • Эксплуатационные расходы включены в ставку
  • Налогообложение: УСН
  • Возможна аренда с мебелью или без мебели

Статусная локация в одном из самых востребованных небоскребов Москва-Сити, современная инженерия, развитая инфраструктура и высокий уровень комфорта для бизнеса.

О здании

Башня "Федерация Восток" является частью многофункционального комплекса Federation Tower на Пресненской набережной в деловом центре Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году и входит в число самых высоких в Европе, с высотой около 373,7 метров и 97 надземными этажами.

Здание относится к классу A+, сочетая высотные офисные пространства и коммерческие зоны с продуманными инженерными системами. В конструкции использованы передовые технологии: высокоскоростные лифты, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматизированные системы управления микроклиматом и комплексная система безопасности.

Архитектурная концепция башни предполагает панорамное остекление фасадов, которое обеспечивает естественное освещение и открывает впечатляющие виды на Москву, реку и центр города. Стилобатная часть здания объединяет входные зоны, коммерческие объекты и инженерные пространства, обеспечивая удобство и комфорт для резидентов, арендаторов и посетителей.

Комплекс возведён с учётом международных стандартов эксплуатации высотных зданий и сочетает премиальный дизайн, современные технологии и высокий уровень инженерного оснащения, что делает Башню Федерация Восток одной из самых престижных деловых и архитектурных точек Москвы. 

Объекты на территории

  • Торговые галереи и магазины в стилобатной части комплекса
  • Кафе, рестораны и coffee‑точки
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • Салоны красоты и бытовые сервисы
  • Конференц‑и бизнес‑пространства
  • Подземный паркинг на несколько сотен машиномест
  • Гостиница и апартаменты для делового и временного проживания
  • Смотровая площадка Panorama360 на верхних этажах

Локация и инфраструктура рядом

  • Пешая доступность метро: Выставочная, Деловой центр, Международная и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Торгово-развлекательные объекты: Afimall City, бутики и премиальные магазины Москва-Сити
  • Рестораны, панорамные бары и премиальные кафе
  • Фитнес‑и wellness‑центры соседних башен
  • Парки, благоустроенная набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Конференц‑и деловые пространства Москвы‑Сити
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиального уровня
Смотрите также