Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

Офис 78.2 м2

400000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная д. 12

Округ: ЗАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Башня: Башня "Федерация Восток"

Тип помещения: офис

Класс: премиум

Этаж: 31

Этажность: 95

Общая площадь, кв.м.: 78.2

Отделка: офисная

Паркинг: 2-этажная подземная парковка

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

О офисе
О здании
Объекты на территории
Инфраструктура рядом

О офисе

В аренду предлагается офис площадью 78,2 м² на 31 этаже с панорамными видами в сторону башни «Запад».

Пространство подойдет для размещения представительства компании, private office или небольшой команды. Офис сдается без мебели, что позволяет адаптировать интерьер и организацию рабочих зон под задачи арендатора и корпоративный стиль компании.

Преимущества объекта:
— высокий 31 этаж
— панорамные виды
— возможность организации пространства под собственные задачи
— статусная деловая локация
— возможность предоставления юридического адреса

В стоимость аренды уже включены эксплуатационные и коммунальные платежи. Интернет и клининг оплачиваются отдельно.

Условия аренды:
— УСН с НДС 5%
— аренда предоставляется только юридическим лицам

Офис подойдет компаниям, которым важно современное рабочее пространство в Москва-Сити с возможностью индивидуальной организации офиса и официального юридического адреса.

О здании

Башня Федерация Восток является частью многофункционального комплекса Federation Tower на Пресненской набережной в деловом центре Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году и входит в число самых высоких в Европе, с высотой около 373,7 метров и 97 надземными этажами.

Здание относится к классу A+, сочетая высотные офисные пространства и коммерческие зоны с продуманными инженерными системами. В конструкции использованы передовые технологии: высокоскоростные лифты, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматизированные системы управления микроклиматом и комплексная система безопасности.

Архитектурная концепция башни предполагает панорамное остекление фасадов, которое обеспечивает естественное освещение и открывает впечатляющие виды на Москву, реку и центр города. Стилобатная часть здания объединяет входные зоны, коммерческие объекты и инженерные пространства, обеспечивая удобство и комфорт для резидентов, арендаторов и посетителей.

Комплекс возведён с учётом международных стандартов эксплуатации высотных зданий и сочетает премиальный дизайн, современные технологии и высокий уровень инженерного оснащения, что делает Башню Федерация Восток одной из самых престижных деловых и архитектурных точек Москвы.

Объекты на территории

  • Торговые галереи и магазины в стилобатной части комплекса
  • Кафе, рестораны и coffee‑точки
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • Салоны красоты и бытовые сервисы
  • Конференц‑и бизнес‑пространства
  • Подземный паркинг на несколько сотен машиномест
  • Гостиница и апартаменты для делового и временного проживания
  • Смотровая площадка Panorama360 на верхних этажах

Инфраструктура рядом

  • Пешая доступность метро: Выставочная, Деловой центр, Международная и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Торгово-развлекательные объекты: Afimall City, бутики и премиальные магазины Москва-Сити
  • Рестораны, панорамные бары и премиальные кафе
  • Фитнес‑и wellness‑центры соседних башен
  • Парки, благоустроенная набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Конференц‑и деловые пространства Москвы‑Сити
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиального уровня
Смотрите также