Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

Офис 98.7 м2.

535000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная д. 12

Округ: ЦАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Башня: Башня "Федерация Восток"

Класс: премиум

Этаж: 17

Этажность: 95

Общая площадь, кв.м.: 98.7

Отделка: офисная

Паркинг: 2-уровневый подземный паркинг

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

О офисе
О здании
Объекты на территории
Инфраструктура рядом

О офисе

В аренду предлагается офис площадью 98.7 м² в башне «Федерация Восток» — одной из самых статусных и технологичных башен Москва-Сити.

Пространство подойдет для размещения штаб-квартиры, крупной команды или представительского офиса компании. Планировка сочетает открытую рабочую зону и отдельный кабинет, обеспечивая удобную организацию рабочих процессов и приватность для руководства.

Офис включает:
— просторную рабочую зону
— отдельный кабинет
— гардеробную
— собственную серверную

За счет панорамного остекления пространство наполнено естественным светом и обладает выразительными видовыми характеристиками. Возможна аренда как с мебелью, так и без мебели — в зависимости от задач арендатора.

Преимущества объекта:
— эффективная планировка
— собственная серверная
— высокий уровень инженерии здания
— панорамное остекление
— возможность быстрого заезда
— престижная локация в Москва-Сити

Налоговый режим — УСН. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи, интернет и телефония.

О здании

Башня Федерация Восток является частью многофункционального комплекса Federation Tower на Пресненской набережной в деловом центре Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году и входит в число самых высоких в Европе, с высотой около 373,7 метров и 97 надземными этажами.

Здание относится к классу A+, сочетая высотные офисные пространства и коммерческие зоны с продуманными инженерными системами. В конструкции использованы передовые технологии: высокоскоростные лифты, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматизированные системы управления микроклиматом и комплексная система безопасности.

Архитектурная концепция башни предполагает панорамное остекление фасадов, которое обеспечивает естественное освещение и открывает впечатляющие виды на Москву, реку и центр города. Стилобатная часть здания объединяет входные зоны, коммерческие объекты и инженерные пространства, обеспечивая удобство и комфорт для резидентов, арендаторов и посетителей.

Комплекс возведён с учётом международных стандартов эксплуатации высотных зданий и сочетает премиальный дизайн, современные технологии и высокий уровень инженерного оснащения, что делает Башню Федерация Восток одной из самых престижных деловых и архитектурных точек Москвы. 

Объекты на территории

  • Торговые галереи и магазины в стилобатной части комплекса
  • Кафе, рестораны и coffee‑точки
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • Салоны красоты и бытовые сервисы
  • Конференц‑и бизнес‑пространства
  • Подземный паркинг на несколько сотен машиномест
  • Гостиница и апартаменты для делового и временного проживания
  • Смотровая площадка Panorama360 на верхних этажах

Инфраструктура рядом

  • Рестораны, бары и кофейни
  • Фудкорты и кафе быстрого питания
  • Отели и гостиницы для бизнес-гостей
  • Бутики и магазины
  • Метро («Выставочная», «Деловой центр») и остановки наземного транспорта
  • Пешеходные галереи и подземные переходы
  • Медицинские центры, клиники и аптеки
  • Панорамные смотровые площадки
  • Event‑пространства и зоны для мероприятий
Смотрите также