Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Заказать звонок
RichEstate & RichEstate business
Назад

Офис 97.9 м2.

550000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная д. 12

Округ: ЗАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Тип помещения: офис

Класс: премиум

Этаж: 56

Общая площадь, кв.м.: 97

Отделка: офисная

Паркинг: 2-уровневый подземный паркинг

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

Башня: "Федерация Восток"

О офисе
О здании
Объекты на терриории
Инфраструктура рядом

О офисе

Предлагается в аренду эксклюзивный офисный блок на 56-м этаже в одной из самых престижных башен делового центра "Москва-Сити" – Башне Федерация Восток. Данный офис, площадью 97,9 м2, расположен на "Золотом углу", что обеспечивает панорамные виды и обилие естественного света на протяжении всего дня. Пространство отличается продуманной и функциональной планировкой, включающей три изолированных кабинета для руководства или переговорных, а также просторную зону open space, идеально подходящую для рабочей команды. Дополнительные удобства включают собственную гардеробную, выделенное серверное помещение и индивидуальный санузел, расположенный непосредственно в офисе, что гарантирует максимальный комфорт и приватность. Офис сдается без мебели, предоставляя арендатору полную свободу в создании интерьера, соответствующего корпоративному стилю и потребностям.

Среди ключевых преимуществ для арендатора – включенная в стоимость ежедневная уборка офиса, что значительно упрощает эксплуатацию, а также возможность применения упрощенной системы налогообложения (УСН). Условия аренды предусматривают подписание договора на 11 месяцев с правом последующей пролонгации, при этом минимальная ставка индексации составляет 10%. При заключении договора взимается два обеспечительных платежа. Важно отметить, что помимо арендной платы, отдельно оплачиваются постоянные пропуска для сотрудников, услуги связи (интернет и телефония), а также эксплуатационные и коммунальные платежи. Этот офис – идеальное решение для компаний, ценящих безупречный статус, функциональность и комфорт на одной из высочайших отметок делового мира столицы.

О здании

Башня Федерация Восток является частью многофункционального комплекса Federation Tower на Пресненской набережной в деловом центре Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году и входит в число самых высоких в Европе, с высотой около 373,7 метров и 97 надземными этажами.

Здание относится к классу A+, сочетая высотные офисные пространства и коммерческие зоны с продуманными инженерными системами. В конструкции использованы передовые технологии: высокоскоростные лифты, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматизированные системы управления микроклиматом и комплексная система безопасности.

Архитектурная концепция башни предполагает панорамное остекление фасадов, которое обеспечивает естественное освещение и открывает впечатляющие виды на Москву, реку и центр города. Стилобатная часть здания объединяет входные зоны, коммерческие объекты и инженерные пространства, обеспечивая удобство и комфорт для резидентов, арендаторов и посетителей.

Комплекс возведён с учётом международных стандартов эксплуатации высотных зданий и сочетает премиальный дизайн, современные технологии и высокий уровень инженерного оснащения, что делает Башню Федерация Восток одной из самых престижных деловых и архитектурных точек Москвы.

Объекты на терриории

Торговые галереи и магазины в стилобатной части комплекс
  • Кафе, рестораны и coffee‑точки
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • Салоны красоты и бытовые сервисы
  • Конференц‑и бизнес‑пространства
  • Подземный паркинг на несколько сотен машиномест
  • Гостиница и апартаменты для делового и временного проживания
  • Смотровая площадка Panorama360 на верхних этажах

Инфраструктура рядом

  • Рестораны, бары и кофейни
  • Фудкорты и кафе быстрого питания
  • Отели и гостиницы для бизнес-гостей
  • Бутики и магазины
  • Метро («Выставочная», «Деловой центр») и остановки наземного транспорта
  • Пешеходные галереи и подземные переходы
  • Медицинские центры, клиники и аптеки
  • Панорамные смотровые площадки
  • Event‑пространства и зоны для мероприятий
Смотрите также