Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Заказать звонок
RichEstate & RichEstate business
Назад

Офис 61.1 м2.

400000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная 10 стр 2

Округ: ЗАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Башня: "IQ Квартал"

Тип помещения: офис

Класс: премиум

Этаж: 19

Общая площадь, кв.м.: 61

Отделка: офисная

Паркинг: 2-уровневый подземный паркинг

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

О офисе
О здании
Объекты на терриории
Инфраструктура рядом

О офисе

Предлагается в аренду современный офис в престижном деловом центре "IQ Квартал", расположенный на 19-м этаже. Общая площадь помещения составляет 61,1 м², откуда открываются впечатляющие виды на город. Это идеальное решение для компаний, ценящих престиж, комфорт и эффективное использование пространства в одном из самых востребованных бизнес-центров столицы.

Офисное пространство функционально зонировано и включает в себя два изолированных кабинета, что обеспечивает возможность для конфиденциальной работы или размещения руководства, а также просторную зону open space для продуктивной командной работы. Для максимального удобства сотрудников офис оснащен собственной мини-кухней, вместительной гардеробной и выделенным помещением для сервера. Помещение сдается без мебели, что предоставляет арендатору полную свободу в создании уникального интерьера и расстановки рабочего пространства.

Важным преимуществом является включенная в стоимость аренды ежедневная уборка. Налогообложение осуществляется по системе НДС -5%. Дополнительно оплачиваются постоянные пропуска, услуги интернета и телефонии, а также эксплуатационные и коммунальные платежи. Условия аренды предусматривают внесение двух обеспечительных платежей. Договор заключается на 11 месяцев с правом пролонгации и минимальной ставкой индексации 10%, предлагая гибкость и стабильность для вашего бизнеса.

О здании

"IQ Квартал" — это современный многофункциональный комплекс класса A в деловом центре Москва‑Сити, представляющий собой сочетание архитектурной элегантности и высоких технологий. Комплекс включает три башни различной этажности: одна на 21 этаж, вторая на 33 этажа и главная офисная часть на 42 этажа. Все офисные пространства введены в эксплуатацию в 2016–2017 годах и соответствуют международным стандартам класса A.

Здания "IQ Квартала" оснащены современными инженерными системами, включая высокоскоростные лифты, климат-контроль, интеллектуальное управление зданием и системы безопасности, что обеспечивает комфорт и продуктивность для всех резидентов. Панорамные окна открывают великолепные виды на Москву и деловой центр, создавая светлую и вдохновляющую рабочую среду.

"IQ Квартал" предлагает гибкие планировки офисов, просторные лобби и общественные зоны, а также удобные подъезды и подземный паркинг. Архитектура комплекса гармонично вписывается в городской ансамбль Москва‑Сити, создавая престижную и современную деловую среду для компаний, стремящихся к высокому уровню представительства и комфорта.

Комплекс отличается удобным расположением и доступом к основным транспортным узлам города, что делает его привлекательным выбором для международных компаний, стартапов и корпоративных офисов, ориентированных на эффективность, статус и престиж.

Объекты на терриории

  • офисные пространства класса A разных площадей
  • торговые галереи и ритейл‑помещения
  • магазины и супермаркет
  • кафе и рестораны
  • аптека
  • салон красоты и спа‑услуги
  • фитнес‑клуб
  • подземный парковочный комплекс
  • транспортно‑пересадочный узел с выходом к метро и другим транспортам через общие подземные помещения комплекса

Инфраструктура рядом

  • Пешая доступность метро: Выставочная, Международная, Деловой центр и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Торгово-развлекательные объекты: Afimall City, бутики Москва‑Сити
  • Рестораны, панорамные кафе и бары
  • Фитнес‑и wellness‑центры соседних башен
  • Парки и набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Конференц‑и деловые пространства Москва‑Сити
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиального уровня
Смотрите также