Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

Офис 61.1 м2

370000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная 10 стр 2

Округ: ЦАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Башня: "IQ Квартал"

Тип помещения: офис

Класс: премиум

Этаж: 19

Площади кв.м.: 61.1

Отделка: офисная

Паркинг: 2-уровневый подземный паркинг

Безопасность: 24-часовая охрана, видеонаблюдение

О офисе
О здании
Объекты на территории
Локация и инфраструктура рядом

О офисе

Премиальный офис площадью 61,1 м² на 19 этаже современного делового комплекса IQ-квартал.

Планировка включает:
• 2 изолированных кабинета
• Open Space
• Кухню
• Собственную серверную

Условия аренды:
• Арендная ставка — 370 000 ₽/мес. (включая НДС 5%)
• Уборка включена в стоимость
• Без мебели

Дополнительно оплачиваются:
• Эксплуатационные расходы
• Коммунальные платежи
• Интернет и телефония
• Постоянные пропуска

Условия договора:
• Срок аренды — 11 месяцев
• Право пролонгации
• Минимальная индексация — 10%
• Обеспечительный платеж — 2 месяца.

Функциональное решение для компаний, которым важны престижная локация, качественная инфраструктура и эффективная организация рабочего пространства.

О здании

"IQ Квартал" — это современный многофункциональный комплекс класса A в деловом центре Москва‑Сити, представляющий собой сочетание архитектурной элегантности и высоких технологий. Комплекс включает три башни различной этажности: одна на 21 этаж, вторая на 33 этажа и главная офисная часть на 42 этажа. Все офисные пространства введены в эксплуатацию в 2016–2017 годах и соответствуют международным стандартам класса A.

Здания "IQ Квартала" оснащены современными инженерными системами, включая высокоскоростные лифты, климат-контроль, интеллектуальное управление зданием и системы безопасности, что обеспечивает комфорт и продуктивность для всех резидентов. Панорамные окна открывают великолепные виды на Москву и деловой центр, создавая светлую и вдохновляющую рабочую среду.

"IQ Квартал" предлагает гибкие планировки офисов, просторные лобби и общественные зоны, а также удобные подъезды и подземный паркинг. Архитектура комплекса гармонично вписывается в городской ансамбль Москва‑Сити, создавая престижную и современную деловую среду для компаний, стремящихся к высокому уровню представительства и комфорта.

Комплекс отличается удобным расположением и доступом к основным транспортным узлам города, что делает его привлекательным выбором для международных компаний, стартапов и корпоративных офисов, ориентированных на эффективность, статус и престиж.

Объекты на территории

  • офисные пространства класса A разных площадей
  • торговые галереи и ритейл‑помещения
  • магазины и супермаркет
  • кафе и рестораны
  • аптека
  • салон красоты и спа‑услуги
  • фитнес‑клуб
  • подземный парковочный комплекс
  • транспортно‑пересадочный узел с выходом к метро и другим транспортам через общие подземные помещения комплекса

Локация и инфраструктура рядом

  • Пешая доступность метро: Выставочная, Международная, Деловой центр и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Торгово-развлекательные объекты: Afimall City, бутики Москва‑Сити
  • Рестораны, панорамные кафе и бары
  • Фитнес‑и wellness‑центры соседних башен
  • Парки и набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Конференц‑и деловые пространства Москва‑Сити
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиального уровня
Смотрите также