Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

3х ком. 220 кв.м

500000,00
р.
Узнать больше

ЖК: "Город Столиц", башня "Москва"

Адрес: Пресненская набережная д. 8, стр.1

Округ: ЦАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Класс: премиум

Кол-во комнат: 3

Этаж: 23

Этажность: 76

Общая площадь, кв.м.: 220

Санузел: 3

Отделка: дизайнерская

Парковка: подземная

Безопасность: видеонаблюдение, пропускная система безопасности

О апартаменте
О здании
Объекты на территории
Локация и инфраструктура рядом

О апартаменте

В аренду предлагаются апартаменты площадью 220 м² с готовой office-планировкой и панорамными видами на набережную — функциональный premium-формат для бизнеса и проживания в Москва-Сити.

Пространство профессионально адаптировано под представительский офис: удобная рабочая логистика, приватные кабинеты, переговорная и open space зона позволяют использовать объект как полноценный executive-office без дополнительных вложений. При необходимости апартамент легко трансформируется обратно в residential-формат.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и современных инженерных решений. Высота потолков — 3 метра. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного света и открытые виды на город и набережную.

Планировка включает:
— холл
— open space зону
— два изолированных кабинета
— переговорную
— master-кабинет с собственным с/у и гардеробной
— основной и гостевой санузлы
— вместительные гардеробные и системы хранения

Объект подойдёт под headquarters, private office, consulting / investment team или mixed-use формат для арендаторов, которым важно сочетание статуса, комфорта и гибкости использования пространства.

Дополнительное преимущество — высокая востребованность office-apartments в аренде: подобные форматы традиционно показывают более высокую доходность и стабильный спрос по сравнению с классическими residential-объектами аналогичного метража.

О здании

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» расположен на Пресненской набережной в составе международного делового центра Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2009 году и относится к классу A+, подтверждая высокий уровень архитектурных, инженерных и эксплуатационных решений.

Комплекс включает две высотные башни — «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей). Архитектура здания выполнена с использованием панорамного остекления и современных фасадных систем, обеспечивающих высокий уровень естественного освещения и энергоэффективности.

Инженерное оснащение комплекса включает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматизированные системы пожарной безопасности и высокоскоростные лифты. Все системы функционируют под управлением профессиональной управляющей компании, обеспечивающей стабильную эксплуатацию здания и высокий уровень сервиса.

В комплексе реализована многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Предусмотрен подземный паркинг, а также удобная интеграция с деловой, торговой и транспортной инфраструктурой Москва-Сити. В пешей доступности расположены станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр».

Объекты на территории

  • Торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити»
  • Торговые галереи и бутики
  • Кафе и рестораны высокого уровня
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • SPA‑салоны, сауны и оздоровительные зоны
  • Банковские отделения и офисы сервисных служб
  • Бытовые сервисы
  • Подземный паркинг
  • Конференц‑ и деловые пространства

Локация и инфраструктура рядом

  • Деловой кластер Москва-Сити
  • ТРЦ «Афимолл Сити»
  • Пешая доступность: станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Бутики и торговые галереи премиум‑уровня
  • Рестораны, кафе и панорамные бары
  • Фитнес‑ и wellness‑центры
  • Банки и офисы сервисных служб
  • Салоны красоты, химчистки, аптеки
  • Конференц‑и выставочные залы
  • Торгово-пешеходный мост «Багратион», Дорогомиловский рынок
  • Парки и благоустроенная набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиум‑класса
Смотрите также